В Мажилисе выработаны Рекомендации Правительству в сфере регистрации прав граждан на недвижимое имущество

Сегодня в Мажилисе состоялся Правительственный час на тему: «Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Открывая заседание, вице-спикер Мажилиса Владимир Божко отметил, что Казахстан стал первым среди стран бывшего Советского Союза законодательно урегулировавший правоотношения в области государственной регистрации на недвижимое имущество. Началом, в частности, служит подписанный Главой государства указ, имеющий силу закона, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В реализацию этого правового акта постановлением Правительства от 15 августа 1997 года было создано РГП «Центр по недвижимости» городов и областей. Дальнейшие шаги по развитию механизма защиты прав собственников и предоставления информационных услуг были определены рядом постановлений Правительства и законов. Минюстом в соответствии с законами были созданы ЦОНы, значительно упростившие для граждан процедуры регистрации недвижимого имущества, снизились финансовые затраты при регистрации недвижимости, введена электронная регистрация. Важнейшим шагом стало принятие в рамках реализации «Плана нации: 100 конкретных шагов» решения о создании государственной корпорации «Правительство для граждан», которая стала единым провайдером госуслуг. Нормой закона от 24 мая 2018 года корпорация получила функцию регистрации недвижимого имущества, убрав ее из функций Минюста. В соответствии с Посланием Президента Республики Казахстан народу Казахстана «Рост благосостояния казахстанцев: повышение доходов и качества жизни» законно была создана единая база земельного фонда и объектов недвижимости. Президентом поставлена также задача перевести государственные услуги в электронный формат в 2019 году до 80%, а в 2020 году — до 90%. Представляется целесообразным, сказал вице-спикер, Правительству своевременно внести проект закона «О государственных услугах» с поправками в Мажилис, а нам его качественно и не затягивая рассмотреть. Говоря о проблемах и задачах, министр юстиции Марат Бекетаев обратил внимание, что многие из них разрешены в результате передачи в мае т.г. дел в ведение госкорпорации «Правительство для граждан». Прием документов и выдача осуществляется во фронт-офисе госкорпорации, регистрация в бэк-офисе. А региональные подразделения органов юстиции ведут сегодня внешний контроль за качеством оказания госуслуг по принципу системы управления рисками на регулярной основе. Государство отказалось от сбора за госрегистрацию прав на недвижимое имущество. Это порядка 3 млрд. тенге ежегодно, которые направлялись в местный бюджет. Сбор заменен на платеж, который поступает на счет госкорпорации. Эти средства будут направлены на развитие информационных систем, закуп нового оборудования и повышение заработной платы работникам Госкорпорации. Отныне гражданам и бизнесу будет легче возмещать ущерб в случае нарушений со стороны регистрирующего органа. Госкорпорация в виду своего правового статуса может возмещать ущерб за счет своих средств. В ходе Правительственного часа депутаты обсудили результаты проведенных реформ, проблемы в реализации задач. Депутат Тургун Сыздыков поинтересовался тем, каким образом упрощается процесс регистрации прав на недвижимость, приобретенных в рамках реализации программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25». Депутат Гульнар Бижанова сказала, что при работе над законопроектом по вопросам усиления защиты права собственности выяснилась проблема, связанная с оформлением актов сноса объектов недвижимости, и в связи с этим спросила министра как решается эта проблема. В свою очередь, депутат Анар Жаилганова поинтересовалась тем, каким образом регистрирующий орган проверяет дееспособность и соответствие воли лиц их волеизъявлению, а также какой порядок проведения данной процедуры? Мажилисмен Евгений Козлов попросил пояснить: как регистрирующий орган осуществляет проверку законности самой сделки и оснований её совершения? Планируется ли автоматизировать услугу оформления документов на объекты кондоминиума. С таким вопросом обратился к министру депутат Серик Ахметов. На низкую заработную плату работников обратил внимание министра депутат Берик Дуйсенбинов. Ряд проблемных аспектов поднят также в вопросах, которые задали парламентарии Роман Ким, Серик Сапиев, Снежанна Имашева. Депутатами также были затронуты вопросы относительно защиты и гарантии прав собственников со стороны государства, коррупционных составляющих, недостаточной обеспеченности регистрирующих органов квалифицированными кадрами, их слабого материально-технического обеспечения. Как показало обсуждение вопросов, отметил вице-спикер, подытоживая заседание, есть еще неразрешенные проблемы. В связи с этим парламентарий предложил в Рекомендациях отразить пути решения тех проблем, которые прозвучали в вопросах депутатов, информации головного комитета. Особо обратить внимание на предложения акиматов, Верховного суда, а также Института законодательства. С учетом высказанных предложений замечаний депутатами выработаны Рекомендации Правительству, заинтересованным государственным органам и ведомствам.

Источник: сайт Мажилиса Парламента Республики Казахстан http://www.parlam.kz/ru/